Продажа земельного участка с категорией сельхозного назначения: налог на доходы и разделение на кадастровые номера

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, на доходы физических лиц, полученные от продажи имущества, включая земельные участки, взимается налог в размере 13%. Однако, есть ряд условий, которые могут освободить вас от уплаты налога или позволить уменьшить его размер. Например, если вы являетесь плательщиком налога на землю, проживаете на данном земельном участке более трех лет, и приобрели его до введения налоговых изменений в 2019 году, то вы можете быть освобождены от уплаты налога на доходы при продаже земельного участка. Однако, конкретный ответ на данный вопрос лучше всего получить от специалиста в области налогового права.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с категорией "сельскохозяйственного назначения".

2. Документы об изменении вида разрешенного использования земельного участка и разделе участка на несколько более мелких участков с получением отдельных кадастровых номеров.

3. Документы об уплате налога на доходы физических лиц в соответствии с действующим законодательством при продаже земельного участка.

4. Документы об оценке земельного участка, определении его рыночной стоимости и налога на имущество при продаже земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, доходы, полученные от продажи земельного участка, подлежат налогообложению. Однако, если земельный участок находился в собственности продавца более трех лет, то при продаже участка налог на доходы физических лиц не взимается.

Статья 214 НК РФ "Налог на прибыль организаций", статья 217 НК РФ "Облагаемая прибыль", статья 224 НК РФ "Налогообложение при продаже имущества", статья 225 НК РФ "Налогообложение доходов от реализации имущества". Также могут быть применимы статьи Земельного кодекса РФ, касающиеся оборота земельных участков. Однако, для более точного и конкретного ответа необходимо изучить детали ситуации и правильно определить налоговый режим, применимый в данном случае.