Продажа земельного участка с жилым домом и надворными постройками: кадастровые номера и всю информацию можно узнать у нас

В соответствии с Земельным кодексом РФ при продаже земельного участка с зданием или сооружением, находящимися на земельном участке, желательно указать характеристики здания или сооружения, а также его технические параметры, такие как площадь, количество этажей, год постройки и т.д. При этом указание кадастровых номеров зданий или сооружений может быть дополнительным к описанию их характеристик, но не должно быть единственным. Описывать каждую постройку не обязательно, но необходимо предоставить достаточно информации для проведения сделки без оставления возможности для двусмысленности или сомнений со стороны покупателя.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно Гражданскому кодексу РФ и Федеральному закону "Об объектах недвижимости" при продаже земельного участка с постройками необходимо описать все объекты, находящиеся на участке, включая дома и надворные постройки. Кадастровые номера могут использоваться дополнительно для уточнения информации о каждой постройке, но не могут быть использованы в качестве единственного источника информации о них. Также могут потребоваться другие документы в зависимости от конкретной ситуации, например, технический паспорт на дом или разрешения на строительство. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области, для получения консультации и сопровождения сделки.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";
• Статья 555 Гражданского кодекса РФ "Содержание договора купли-продажи";
• Статья 554.1 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора купли-продажи недвижимости через государственного регистратора";
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в частности, глава 4 "Содержание государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Конкретный ответ на вопрос описания построек при продаже земельного участка с жилым домом может зависеть от условий договора купли-продажи и требований законодательства о правовой защите прав покупателей недвижимости. В любом случае, кадастровые номера построек являются обязательными для указания в документах о продаже недвижимости.