Спор о правах на участок с надворными постройками: что делать, если соседи не согласны и канализационная яма не выезжала кадастровый инженер

В соответствии с законодательством Российской Федерации, обладание надворными постройками, а также право пользования земельным участком иным обладателем, не являющимся собственником, могут осуществляться только на основании правомочных документов, подтверждающих права на соответствующую собственность и право пользования. Однако, приводимые вопросы недостаточно конкретны для дачи однозначного совета по данной проблеме. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оценки ситуации.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы и действия:

1. Договор купли-продажи части дома с надворными постройками, который был заключен в 1999 году.

2. Технический паспорт на приобретенную вами часть дома с надворными постройками, в котором должны быть указаны все имеющиеся на участке постройки.

3. Документы, подтверждающие, что надворные постройки, включая выгребные ямы, были установлены и находились на вашем участке до появления нового собственника.

4. Решение суда или протокол собрания собственников, в которых было принято решение об оформлении вашего участка в собственность или об участии в оформлении участка в собственность.

5. Письмо администрации с указанием причины выделения нового участка.

6. Документы на участок, который согласно Вашему сообщению "откадастрирован".

7. Возможно потребуется помощь юриста для защиты своих прав в суде в случае нарушения вашего права собственности на земельный участок.

8. При необходимости восстановления прав на участок и имеющиеся на нем постройки, а также в случае их уничтожения, возможно потребуется произвести оценку ущерба и подать иск на возмещение ущерба.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ): статья 7.7 - Нарушение правил землепользования и застройки Гражданский кодекс Российской Федерации (далее - ГК РФ): статья 301 - Право на использование чужой земли для нужд соседям статья 306.1 - Присвоение чужого имущества путем незаконного использования Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ): статья 12.8 - Незаконный оборот земельных участков либо незаконный оборот направленных на земельные цели объектов недвижимости.