Продажа земельного участка с тремя собственниками: поделен на три равные доли. Вопросы налогообложения и сроков владения.

Добрый день! Если собственность на земельном участке была приобретена менее трех лет назад, то при продаже участка налог на доходы физических лиц обычно составляет 13% от полученной прибыли. В данном случае, налог будет рассчитан по каждому собственнику от его доли в продаже земельного участка. Однако, существуют возможности для снижения налоговой базы, например, за счет учета реальных затрат на приобретение и улучшение земельного участка. Рекомендую обратиться к компетентному налоговому консультанту для составления оптимальной стратегии продажи. С уважением.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1. Договор о купле-продаже земельного участка, который будет заключен между продавцами и покупателем.

2. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, которые подтверждают право собственности на земельный участок у трех собственников.

3. Документы, подтверждающие время пребывания земельного участка в собственности трех собственников, чтобы определить, должны ли они выплатить налог 13% после продажи.

4. Документ, подтверждающий стоимость продажи земельного участка в размере 2000000 рублей.

5. Документы, необходимые для подтверждения идентификации трех собственников земельного участка и их техническое задание на государственную регистрацию права.

6. Налоговая декларация с указанием суммы дохода, полученного каждым из собственников от продажи земельного участка и суммы налога на доходы физических лиц 13%, если он должен быть уплачен.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 220 Налогового кодекса РФ "Обложение налогом выручки от реализации имущества" применимы для решения данного вопроса.