Продажа квартиры с тремя собственниками, вопросы налогообложения, стоимость 1 800 000 рублей

Согласно Налоговому кодексу РФ, при продаже имущества в собственности более трех лет, доходы от продажи не облагаются налогом на доходы физических лиц. Следовательно, двое собственников, у которых по 20% доли в квартире, не будут платить налог на доходы физических лиц при продаже квартиры.

Однако, собственник, у которого 60% доли в квартире, должен будет уплатить налог на доходы физических лиц с дохода, полученного за продажу 40% доли в квартире, так как эта доля находится в собственности менее года. Также, при продаже все три собственника будут обязаны уплатить государственную пошлину за государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Договор купли-продажи квартиры.
3. Документы, подтверждающие срок владения квартирой каждым из собственников.

В отношении налогов, когда квартира продается, ее владельцы обязаны заплатить налог на прибыль с продажи недвижимости, который составляет 13% от суммы прибыли. Прибыль определяется как разница между стоимостью квартиры на момент покупки и стоимостью на момент продажи. Если квартира находилась в собственности более трех лет, то продажа не будет облагаться налогом на прибыль.

В данном случае, собственники будут платить налог на прибыль с той доли квартиры, которая находилась в их собственности менее 3 лет, а на долю квартиры, которая находилась в собственности более 3-х лет, налог на прибыль платить не потребуется. Каждый собственник оплачивает налог только с доли, которая является его собственностью.

НДФЛ - статья 224 Налогового кодекса РФ; Налог на прибыль организаций - статья 284 Налогового кодекса РФ; Налог на имущество физических лиц - статья 374 Налогового кодекса РФ; Государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество - статья 333.27 Налогового кодекса РФ.