Продажа земельного участка, принадлежащего наследникам: нужно ли нотариальное заверение и какая форма договора допустима

Для передачи права собственности на земельный участок требуется заключить договор купли-продажи в письменной форме. Однако, для установления подлинности подписей продавца и покупателя, их правоспособности, а также свободы от каких-либо обременений земельного участка, рекомендуется заверить договор купли-продажи у нотариуса.

Для продажи земельного участка (сада) в собственности на двух лиц необходимо составить договор купли-продажи. В соответствии с законодательством РФ, договор купли-продажи земельного участка (сада) должен быть нотариально удостоверен, т.е. заверен у нотариуса. Однако, если в установленном законодательством порядке предусмотрено право совершения указанных сделок в письменной форме без нотариального удостоверения, то достаточно заключить договор в простой письменной форме. В данном случае, необходимо учитывать, что для сделки купли-продажи земельного участка в РФ требуется соблюдение ряда юридических формальностей, которые могут быть неустойчивыми для самостоятельного составления договора. Поэтому, для безопасной сделки рекомендуется использовать услуги нотариуса.

Статьи 550-552, 554 Гражданского кодекса Российской Федерации. (Точный ответ может дать только юрист в ходе более подробного изучения вопроса и конкретных обстоятельств сделки).