Продажа доли земельного участка: нужно ли нотариальное заверение договоров?

Для продажи доли земельного участка необходимо заключить договор купли-продажи и нотариально удостоверить его. Если же мать хочет передать долю земельного участка бесплатно, то необходимо заключить договор дарения и также нотариально заверить его. В обоих случаях необходимо также проверить наличие всей необходимой документации для сделки и соблюдения иных требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Для продажи доли земельного участка мать должна подготовить документы, подтверждающие ее право на долю земельного участка. Это могут быть, например, свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор купли-продажи, договор дарения или иные документы, удостоверяющие ее права на долю.

Если мать хочет продать свою долю земельного участка, то для составления и заключения договора купли-продажи доли земельного участка необходимо обратиться к нотариусу. Нотариальное заверение договора купли-продажи является обязательным и необходимым для его обеспечения юридической силой, а также для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

В случае если мать желает передать свою долю земельного участка в дар, то также необходим нотариально заверенный договор дарения, чтобы обеспечить его юридическую силу и правоустанавливающую силу.

Таким образом, ответ на вопрос, нужно ли нотариально заверять договор дарения или купли-продажи, зависит от того, какие документы будут использоваться для подтверждения прав матери на долю земельного участка и какие юридические последствия будет иметь сделка. В любом случае, для заключения договора купли-продажи доли земельного участка или договора дарения необходимо обратиться к нотариусу.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, "Переход права собственности на земельный участок" и статьи 131 и 132 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ("Земельный кодекс Российской Федерации"). Однако, требуется уточнить на каких условиях мать хочет продать долю земельного участка, так как это может повлиять на требования к договору и необходимость нотариального заверения.