Продажа земельного участка: наследование, налоги и цена по кадастру

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, находился ли данный земельный участок в собственности умершего на момент его смерти, была ли наследницей описанная выше лицо по дате смерти умершего в списке его наследников, указанных в завещании или в законном порядке.

Если предположить, что все эти условия выполнены, то при продаже земельного участка наследницей будет подлежать уплата налога на доход физических лиц в размере 13% от разницы между продажной ценой и стоимостью земельного участка, рассчитанной на дату смерти умершего и указанной в свидетельстве о праве на наследство.

В данном конкретном случае налог будет считаться следующим образом: 13% от 170 000 рублей (разница между продажной ценой и кадастровой стоимостью). Сумма налога составит 22 100 рублей.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о наследовании земельного участка
2. Паспорт гражданина Российской Федерации
3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, выписка из ЕГРН)
4. Договор купли-продажи земельного участка
5. Расчёт налога на прибыль от продажи имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Относительно налога, который будет удержан при продаже земельного участка, следует отметить, что он может быть начислен в зависимости от срока владения земельным участком и стоимости продажи. Также необходимо учитывать, что налоги, подлежащие уплате при продаже земельного участка, могут зависеть от местонахождения и провинции продажи. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на правах недвижимости, для получения дополнительной информации и правового совета в данной ситуации.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".