Продажа земельного участка: налоги для продавца и покупателя

Добрый день! Если земельный участок находится в собственности более 5 лет, то при его продаже необходимо будет заплатить налог на прибыль физических лиц в размере 13%. Налоговая обязанность возникает у продавца земельного участка. Кроме того, необходимо будет уплатить государственную пошлину за регистрацию сделки, которая составляет 0,3% от стоимости земельного участка. Покупательу налоговая обязанность не возникает.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
2. Договор купли-продажи земельного участка, который должен быть нотариально заверен;
3. Паспорт продавца и покупателя.

Что касается налогов в данном случае, то продавец должен заплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы продажи земельного участка. При этом, если продавец реализует земельный участок не ранее, чем через три года с момента приобретения, то он освобождается от уплаты данного налога. Кроме того, продавец должен уплатить государственную пошлину за регистрацию договора купли-продажи земельного участка.

Покупатель же в свою очередь должен будет уплатить земельный налог в соответствии с установленным региональным законодательством. Кроме того, он также должен уплатить государственную пошлину за регистрацию договора купли-продажи земельного участка.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ - Налог на доходы физических лиц.
2. Статья 19 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - Налог на землю.
3. Статья 6 Федерального закона от 21 ноября 2011 года № 324-ФЗ "Об особенностях правового регулирования имущественных отношений с участием иностранных лиц и иностранных юридических лиц" - Ограничения для иностранных лиц при продаже земельных участков в РФ.