Продажа земельного участка близкому родственнику и учет несовершеннолетних детей в доле

Согласно Закону Российской Федерации "О земле" продажа земельного участка, находящегося в собственности несовершеннолетних детей, может быть осуществлена только после получения согласия опекуна или суда, установившего его статус. Данный порядок установлен для защиты интересов несовершеннолетних собственников и обеспечения их прав. Поэтому перед продажей земельного участка следует получить согласие опекуна или решение суда.

Для продажи земельного участка, на котором право собственности принадлежит несовершеннолетним детям, требуется согласие их законных представителей (родителей, опекуна или попечителя). Для получения такого согласия нужно предоставить им соответствующие документы: договор продажи, документы о праве собственности, свидетельства о рождении детей и документы, подтверждающие родственные отношения. Также может потребоваться согласование с органами опеки и попечительства в зависимости от обстоятельств конкретной ситуации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств сделки и могут включать, но не ограничиваться следующими статьями:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 13, 182, 210, 256, 265, 309, 317, 394.
• Семейный кодекс РФ: статьи 26, 35, 39, 46, 48, 56, 59, 65, 67, 81, 109, 124, 132, 154, 158, 163.
• Земельный кодекс РФ: статьи 2, 10, 11, 28, 29, 35, 39, 45, 46, 52, 55, 60, 61, 63, 79, 87, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110.
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации": статьи 7, 12, 13, 15, 18, 19, 22, 24, 25, 26, 27, 28.
• Федеральный закон "Об охране окружающей среды": статьи 3, 6, 15, 16, 17, 18, 23, 34, 46, 51.
• Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации": статьи 2, 19, 20, 26, 27, 29, 30, 32, 33, 34, 35, 39, 40, 41, 42, 43, 46, 52.
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве": статьи 1, 2, 3, 4, 6, 13, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 26, 28, 29, 32, 60, 61, 62, 66, 67, 68, 71, 72, 75, 76, 77, 78, 79, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 89, 93, 94, 95, 96, 98, 99, 102, 103, 108, 109, 125.