Как передать права на банковские счета и квартиру близкому родственнику: лучшие способы

Здравствуйте! Лучший способ, который будет наиболее юридически корректен и безопасен для обеих сторон - это заключение договора доверительного управления на вашу квартиру и банковскими счетами. В соответствии с таким договором вы, как собственник, сохраняете право собственности на свой имущественный комплекс и в то же время предоставляете близкому родственнику право управления им. Однако, необходимо понимать, что при заключении договора доверительного управления следует тщательно изучить и предусмотреть все возможные риски и последствия. Я рекомендую вам обратиться к компетентному юристу для заключения соответствующего договора и уточнения всех деталей. С уважением, юрист.

Для данного вопроса следующие документы могут понадобиться в зависимости от выбранного варианта решения:

1. Договор доверительного управления – в данном случае необходимо составить договор доверительного управления имуществом, в котором вы будете указывать близкого родственника в качестве доверенного лица, которое будет осуществлять управление вашим имуществом, в том числе банковскими счетами и квартирой, от вашего имени и за ваш счет. Также необходимо будет предоставить нотариально заверенную копию договора доверительного управления.

2. Дарственная на имущество – договор дарения станет необходимым, если вы хотите передать право собственности на квартиру и/или дать право распоряжаться банковскими счетами близкому родственнику. Для этого потребуется составить договор дарения и зарегистрировать его в установленном порядке в оргanaх Росреестра.

3. Договоры поручительства, комиссии, агентского договора – данные договора могут быть не рекомендуемы в данном конкретном случае, так как эти договора предполагают определенные права и обязанности сторон и не евляются оптимальной формой передачи права распоряжаться чужим имуществом.

В любом случае для решения такого вопроса рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для оказания профессиональной помощи в решении данной проблемы с учетом специфики выбранного варианта исходя из определенных обстоятельств.

В данном случае рекомендуется рассмотреть применение следующих статей закона:

• Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор доверительного управления имуществом") - для возможности управления квартирой близким родственником;
• Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Доверенность") - для оформления доверенности на управление банковскими счетами близким родственником.

Статьи о договоре дарения к данной ситуации не относятся, так как в случае дарения имущества, право собственности на него переходит непосредственно на получателя дарения.