Межевание земельного участка при дарении близкому родственнику: необходимость и преимущества

Добрый день! Согласно Закону "Об объектах кадастрового учета" от 24.07.2007 года №221-ФЗ и постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 г. №87 "О порядке осуществления кадастровых работ" межевание земельного участка должно осуществляться в том случае, если границы земельного участка не определены или не совпадают с границами земельного участка, зарегистрированными в кадастре. Таким образом, если границы земельного участка совпадают с границами земельного участка, зарегистрированными в кадастре, и границы определены, проведение межевания не требуется. В случае дарения 1/2 доли земельного участка, межевание необходимо проводить только в том случае, если это требуется для оформления соответствующих документов с учетом требований кадастрового законодательства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на право собственности на земельный участок
2. Документы, подтверждающие родство между дарителем и получателем дарения
3. Документы, подтверждающие факт принятия налогового органа уведомления о приобретении имущества в качестве дарения
4. При необходимости - документы на проведение межевания и геодезические работы

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, проведение межевания в данном случае не обязательно. Кадастровый номер участка подтверждает его границы и право собственности на землю, однако проведение межевания может стать дополнительной гарантией прав собственности на данное имущество. Кроме того, раздел имущества и передача его по дарственной или иной сделке влечет необходимость уточнения границ участков и их долей в праве собственности, что может быть осуществлено через проведение межевания.

1) Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 39 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; статья 70 Земельного кодекса Российской Федерации.

2) Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 74 Земельного кодекса Российской Федерации.