Оформление договора дарения у нотариуса: важность при дарении доли близкому родственнику в браке и типе собственности. Как оформить самостоятельно?

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения в отношении недвижимости должен составляться в письменной форме и нотариально удостоверяться. Однако, если дарение происходит доли недвижимости, которая не является самостоятельным объектом права собственности, а является долевым участием в общей (совместной) собственности, то договор дарения данной доли может быть заключен в простой письменной форме без обязательной нотариальной формы. Отмечу, что наличие факта брака дарителя не влияет на необходимость нотариального удостоверения договора дарения. Однако, для уверенности в правовом статусе при переходе права собственности на другое лицо, рекомендуется заключать договор дарения в нотариальной форме.

Для решения вопроса с дарением доли близкому родственнику не обязательно оформлять договор дарения у нотариуса. Однако, если зарегистрированная доля в недвижимости больше 5%, то необходимо оформить договор дарения в письменной форме и зарегистрировать его в установленном порядке. Желательно обратиться к нотариусу, чтобы обеспечить законность оформления договора и избежать возможных проблем в будущем. Если же доля меньше 5%, то договор можно оформить самостоятельно, но также рекомендуется проверить все необходимые требования и условия для корректного оформления документа.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Нормы исключительного права на дарение"
• Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Содержание и форма договора дарения"
• Статья 580 Гражданского кодекса РФ "Последствия отказа от исполнения договора дарения"
• Статья 582 Гражданского кодекса РФ "Отмена договора дарения по инициативе суда"

По данному вопросу также могут применяться нормы закона "О нотариате", в частности, статьи 41, 43, 44, 46, 49 и др.