Продажа унаследованной квартиры и соглашение о выкупе между сестрами: решение задержки процесса

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, каждый из наследников имеет право на долю в наследстве. Если сестра желает продать квартиру, она должна получить согласие всех наследников на сделку. В случае, если один из наследников не дает свое согласие на продажу квартиры, сестра может обратиться в суд с заявлением о вынужденной продаже. Однако, если между наследниками было заключено устное соглашение о выкупе доли одного из них, это соглашение может быть признано юридически обязательным в судебном порядке. В данном случае, следует обратиться к юристу для консультации относительно возможных способов защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Закон о наследовании: для установления прав на наследство, а также компетенций и полномочий наследников.

2. Удостоверение о праве на наследство: для подтверждения того, что вы являетесь наследником квартиры.

3. Договор между наследниками: в данном случае, устное соглашение между сестрами не является достаточным доказательством сделки.

4. Документы на квартиру: для определения её стоимости и прав на неё.

5. Заявление в суд: для решения спора между наследниками о продаже квартиры и её выкупе.

6. Документы, подтверждающие желание одного из наследников выкупить долю другого наследника: в данном случае, это может быть протокол устного соглашения или письменное заявление о выкупе доли в квартире.

Таким образом, для решения данного вопроса потребуется оформить договор о выкупе доли в квартире между сестрами, затем подать заявление в суд на расторжение договора общей долевой собственности на квартиру.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 256: Договор купли-продажи - Статья 309: Принадлежность частями и возможность раздела - Статья 317: Сделки с долевым участием в имуществе - Статья 329: Срок для заключения договора купли-продажи - Статья 398: Расторжение договора в судебном порядке при неисполнении обязательств - Статья 399: Особенности расторжения договора купли-продажи.