Как решить проблему долга в унаследованной квартире с двумя сестрами: отделить задолженность и оформить дарственную своей доли на ребенка?

Согласно законодательству Российской Федерации, как совладельцы квартиры, обе сестры несут равную ответственность за долг по оплате коммунальных услуг. В данной ситуации, пока долг не будет погашен, счета будут приходить на обеих сестер и их будут обязаны оплачивать обе.

Если вторая сестра не проживает в квартире и не пользуется коммунальными услугами, она может обратиться в управляющую компанию с просьбой разделить счет на две части по количеству прописанных в квартире людей. В этом случае она будет оплачивать только свою часть счета, но при этом ее все еще могут привлечь к ответственности за общий долг, включая начисленные проценты и пени.

Чтобы избежать распространения долга на вторую сестру, необходимо своевременно погашать задолженность. В противном случае, кредитор может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с обеих сестер.

В отношении дальнейшего оформления дарственной своей доли на своего ребенка, это будет возможно при условии общей договоренности с сестрой и с согласия всех совладельцев квартиры. Однако, это не освобождает от ответственности за выплату долга по коммунальным услугам.

Что касается дальнейшей ответственности старшей сестры и ее семьи за долг, они могут быть привлечены к административной или гражданской ответственности за неоплату коммунальных услуг. В конечном итоге, если долг не будет погашен, квартира может быть продана на аукционе для погашения задолженности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы на право собственности на квартиру, подтверждающие долю наследства каждой из сестер. 2. Документы, подтверждающие факт проживания старшей сестры и ее семьи в данной квартире. 3. Документы, подтверждающие накопившийся долг по квартире.

Что касается второй сестры, которая в данный момент не проживает в квартире, то она может попросить приватизировать свою долю в квартире и выйти из совместной собственности. Однако, при этом она не сможет отделить задолженность, так как долг по общей квартире является общим для всех участников долевой собственности. Если вторая сестра все же решит выйти из совместной собственности, она может оформить дарственную своей доли на своего ребенка.

Что касается старшей сестры и ее семьи, то они несут ответственность за задолженность по квартире в равной мере с другими участниками долевой собственности. Если они не будут выполнять свои обязательства по уплате задолженности, то каждый из участников будет нести свою долю ответственности перед кредиторами. Рекомендуется решить вопрос с задолженностью как можно скорее и продолжать уплату текущих платежей вовремя.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статьи 229, 230, 231, 232, 234, 236, 237, 238, 239, 242 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение", статья 10 Федерального закона от 31 июля 1998 года № 155-ФЗ "О переводе прав на жилое помещение и об основаниях предоставления государственной помощи гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие Чернобыльской катастрофы", статья 406 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества".