Разделение 3-комнатной квартиры с равными долями между сестрами: советы по началу процесса

Здравствуйте. Раздел приватизированной квартиры возможен с согласия всех собственников. Дочери имеют право на равные доли на квартиру с их матерью. Раздел имущества может быть произведен добровольно или через суд, если стороны не достигли договоренности. В случае, если стороны не могут достичь соглашения, необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. Для начала раздела необходимо обратиться к адвокату для консультации и подачи иска в суд.

Для раздела общей собственности на квартиру собственников необходимо составить договор об отказе от прав на общую собственность, в котором указать, какая доля каждого из собственников переходит к другому. Если договор не может быть достигнут, то один из собственников может обратиться в суд с иском о разделе общей собственности на квартиру.

В конкретной ситуации, так как все собственники являются членами семьи, возможно составление договора об отказе от прав на общую собственность без суда. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и одновременно подготовить документы, подтверждающие права собственности на квартиру, свидетельства о рождении дочерей и прочие подтверждающие документы.

Дочери будут иметь равные доли на квартиру их матери, если ни одна из дочерей не была приобретена квартира до заключения брака, в таком случае, они имеют равное право на наследование квартиры.

Суд, который рассмотрит данное дело, в зависимости от места нахождения квартиры, может быть районным или городским судом. Однако, учитывая, что в данном случае возможно составление договора об отказе от прав на общую собственность без суда, обратиться в суд стоит только в случае невозможности достижения соглашения между сторонами.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"; - Статья 34 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", которая урегулирует вопросы по приватизации квартиры; - Статья 19 Жилищного кодекса РФ "Раздел жилого помещения"; - Статья 30 Жилищного кодекса РФ "Содержание жилого помещения".

Для разрешения спорных вопросов по разделу квартиры рекомендуется обращаться в суд общей юрисдикции по месту расположения жилого помещения. Начинать раздел необходимо с формирования договора о разделе долей в квартире и согласования условий с участниками спора.

Для решения такого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на квартиру, на которую хотят поделиться собственник и прописанные в ней дочери.

2. Свидетельства о рождении всех дочерей, чтобы подтвердить их родственные отношения к матери.

3. Доверенности, если одна или обе дочери будут представлять интересы матери в ходе раздела квартиры.

4. Документы, подтверждающие наличие общественных зон или других видов помещений, которые не подлежат разделу.

Что касается права на равные доли на квартиру, то это зависит от того, была ли квартира приватизирована до или после рождения дочерей. Если квартира была приватизирована до их рождения, то матери принадлежит 100% доля права собственности на квартиру, и распределять доли между дочерьми необязательно. Если квартира была приватизирована после их рождения, то дочери имеют равные доли. При разделе квартиры обращайтесь в местный суд.

Статьи закона, применимые для раздела квартиры, находящейся в собственности матери и прописанных в ней дочерей, включают следующие:

1. Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность". В соответствии с данным законом, каждый из собственников имеет право на долю в общей собственности.

2. Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об участии в долевом строительстве". Если квартира была получена в рамках долевого строительства, то данная статья может быть применима при определении прав на квартиру и ее разделе.

3. Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище". Статья определяет порядок владения и использования жилых помещений, включая квартиры.

Для начала раздела квартиры рекомендуется обратиться к нотариусу для составления договора о разделе имущества. Если семейным членам не удается прийти к соглашению, то необходимо обратиться в суд по месту нахождения недвижимости.