Наследство квартиры: поделили равными долями между наследниками. Возможна ли переписка долей на свекровь? Ответ нотариуса.

Согласно Закону Российской Федерации «Об обращении вещей в собственность» дарение имущества может производиться только в форме нотариального договора. После получения свидетельства о праве собственности на долю в квартире, вы можете заключить договор дарения на свою долю в квартире в пользу своего младшего сына, если свекровь согласна на такую сделку и не владеет долей в квартире, равной или большей, чем ваша доля. Однако, чтобы переписать долю своего ребенка на себя и свою дочь, вам понадобится согласие свекрови, во избежание непредвиденных юридических последствий. Кроме того, перед тем как заключать договор дарения, вам следует получить консультацию у юриста.

Для решения данного вопроса понадобится свидетельство о смерти мужа, свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка, нотариальный акт о разделе имущества (в данном случае квартиры), документы на имущество (свидетельство о праве собственности на квартиру), а также согласие свекрови на раздел имущества в соответствии с нотариальным актом.

Договор дарения после получения свидетельства на своего младшего сына возможен, при условии что такое имущество может быть передано в дарение согласно действующему законодательству. Однако это может потребовать дополнительной экспертизы и консультации специалистов в данном экспертном вопросе. В данной ситуации квартира была разделена на 4 равные доли и в соответствии с нотариальным актом, одна доля принадлежит Вам, другая Вашей малолетней дочери, третья доля принадлежит свекрови, а четвертая доля - в наследственный фонд.

Если свекровь хочет, чтобы на нее переписали Ваши доли, то это должно быть оформлено документально, с учетом всех требований законодательства. Однако, если Вы не хотите отдавать свою долю свекрови, то Вы можете сохранить свое имущество в соответствии с нотариальным актом.

При этом следует учитывать, что передача недвижимого имущества несовершеннолетнему ребенку возможна только в случае согласия опекуна или судебного решения о выделении ребенку части имущества.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю, включают:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимое имущество.

2. Статьи 256 и 260 Гражданского кодекса Российской Федерации - о наследовании имущества.

3. Статья 563 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возможности совершения договора дарения при отсутствии доли в собственности на недвижимое имущество.

4. Статьи 20 и 21 Федерального закона "Об акте гражданского состояния" - об установлении факта наследования.

5. Статья 584 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ограничении возможности продажи и дарения недвижимости несовершеннолетними на основании решения органов опеки и попечительства.

Однако, для полного и точного ответа на вопрос необходима более подробная информация и изучение всех обстоятельств дела. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на наследственном праве.