Как проживать в приватизированной 2-комнатной квартире с равными долями: права родственников и прописка

Могу ли я или мои родственники, с генеральной доверенностью, проживать в 2-комнатной приватизированной квартире, доля в которой принадлежит мне наравне с другими 5 владельцами и проживают только 2 из них?

| Борис, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право на свободное пользование своей долей в праве на общую долевую собственность. Это означает, что Вы имеете право проживать в квартире, в соответствии со своей долей. Однако, Вам необходимо получить разрешение на это от остальных собственников долей в праве на общую долевую собственность. Право на проживание должно быть оформлено договором между всеми собственниками долей в праве на общую долевую собственность и Вами (или Вашими родственниками).

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Гражданскому кодексу РФ, нормам законодательства о приватизации жилья и законодательству о доверенности.

Согласно законодательству РФ каждый владелец доли в квартире имеет право на свободное проживание в ней без всякого дополнительного разрешения от других владельцев. Поэтому, если Вы являетесь собственником доли в указанной квартире, то Вы можете проживать в ней без дополнительных документов и разрешений от других владельцев.

В случае же, если Вы хотите передать свое право на проживание в квартире другому лицу по доверенности, следует оформить ее в нотариальном порядке в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Также следует учитывать, что если в квартире уже проживают другие собственники долей, то необходимо согласовать с ними факт переезда или проживания в квартире по доверенности.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от деталей договора приватизации и требований законодательства Российской Федерации в этой области. Однако, можно отметить следующие статьи Гражданского кодекса РФ:

  • Статья 307 "Права и обязанности собственника";
  • Статья 309 "Использование, использование в совместном владении и распоряжение общей собственностью";
  • Статья 320 "Основания возникновения, изменения и прекращения совместной собственности";
  • Статья 529 "Доверительный контроль имущества".

Также, следует учитывать нормы Жилищного кодекса РФ, которые регулируют отношения между собственниками квартиры, и определенные нормы гражданского процессуального права, связанные с доказыванием фактов в суде.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы