Продажа участка земли: налоги и уплаты прибыли при сумме продажи 1-1,5 млн рублей

Согласно Налоговому кодексу РФ, доход, полученный от продажи земельного участка, является объектом налогообложения по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Если общая сумма дохода от реализации имущества, включая земельный участок, превышает 1 000 000 рублей в течение календарного года, то налог на доходы физических лиц должен быть уплачен со всей суммы дохода, сверх 1 000 000 рублей. Однако, если общая сумма дохода за календарный год не превышает 5 000 000 рублей, включая доход от продажи земельного участка, то налог на доходы физических лиц может быть уплачен по ставке 13% от суммы дохода от продажи земельного участка. В случае, если продажа земельного участка, включая все доходы, не превышает 1 500 000 рублей за календарный год, то уплата налога на доходы физических лиц с продажи земельного участка может быть освобождена.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок, который был приобретен по ДКП.

2. Документы, подтверждающие, что оставшаяся часть земли была выделена государством в 2000 году.

3. Договор купли-продажи на участок.

4. Документы, подтверждающие фактическую стоимость участка на момент его продажи.

5. Декларация по налогу на доходы физических лиц с указанием полученного дохода от продажи участка.

6. При необходимости, документы, подтверждающие возможность применения налоговых льгот.

В случае если сумма продажи участка превысит 1 000 000 рублей, Вам необходимо будет заплатить налог на прибыль от продажи имущества, который составляет 13% от разницы между стоимостью имущества на момент его продажи и стоимостью имущества на момент его приобретения либо возведения. Однако, если сумма продажи не превысит 1 500 000 рублей, то Вам будет предоставлено право на льготу и налоговая ставка будет составлять 0%.

Статьи 214 и 217 Налогового кодекса РФ.