Продажа участка за 250 тысяч: кадастровая стоимость и налоги

Да, вы будете обязаны уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и покупки участка. Однако, для расчета налога необходимо учитывать не кадастровую стоимость, а фактическую стоимость покупки и продажи.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать законодательство о налоге на прибыль физических лиц, которое регулируется Федеральным законом от 24 июля 2009 года № 212-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" и Налоговым кодексом РФ.

При продаже земельного участка налог на прибыль физических лиц взимается с разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения за вычетом расходов на его приобретение и продажу. В данном случае, если стоимость продажи не превышает стоимости приобретения, то налог на прибыль физических лиц платить не придется.

Однако, продавец должен предоставить все необходимые документы, подтверждающие факт приобретения земельного участка и расходы на его приобретение и продажу, если таковые имеются. Также необходимо проверить, был ли на данном участке заплачен налог на имущество в соответствии с кадастровой стоимостью на момент приобретения и владения, так как неправильное заполнение декларации по налогу на прибыль может привести к наложению штрафов и санкций.

Статьи закона об обложении налогом на доходы физических лиц, которые применимы для решения данной ситуации:

1. Статья 208 Налогового кодекса РФ "Налогообложение доходов физических лиц", в которой определяются условия и порядок налогообложения дохода физических лиц.

2. Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц при получении дохода в форме выдачи имущества", в которой предусматривается обложение налогом доходов физических лиц при получении дохода в форме выдачи имущества.

3. Статья 221 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц при реализации имущества", которая предусматривает налогообложение доходов физических лиц при реализации имущества.

Однако, в данной конкретной ситуации будет необходимо произвести расчет налога на доходы физических лиц, исходя из всех условий продажи имущества и применимых законодательных актов.