Продажа участка с домиком и баней: налоги и правила продажи

Для ответа на данный вопрос необходимо узнать, является ли данное имущество объектом налогообложения в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если это имущество является объектом налогообложения, в том числе и при переходе права собственности на данное имущество, то продавец должен уплатить соответствующие налоги и сборы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка земли и домика, заключенный 5 лет назад.
2. Разрешительная документация на строительство бани.
3. Документы об оплате налога на имущество, в т.ч. на баню, за период владения имуществом.
4. Документы об усовершенствовании имущества (реестр усовершенствований, акты обследования).
5. Документы, подтверждающие факт приватизации имущества в 2016 году.
6. Документы о продаже участка и строений, заключенные в августе 2017 года.

На основании предоставленных документов можно будет определить, обязан ли муж уплатить налог при продаже участка и строений. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимого имущества, находившегося в собственности менее 5 лет, налог на доход физических лиц составляет 13% от суммы полученной при продаже. Однако, если участок и строения находились в собственности более 5 лет, то налог не требуется уплачивать. Также, если участок был приватизирован до 01.01.1998 года, то налог на доход не взимается в любом случае.

Статья 214 Налогового кодекса РФ.