Продажа четверти имущества с дачей, домиком и баней: как определить свою долю

Если наследство включает в себя земельный участок с домом и баней, то это имущество рассматривается как недвижимое имущество. Для определения доли наследства, которая является домом или баней, необходимо провести юридическую экспертизу и изучить документы, подтверждающие права на наследство. Если документы не указывают на конкретное имущество, то доля считается равномерно распределённой между наследниками. В этом случае продажа четвёртой части наследства возможна только при согласии других наследников.

Для решения данного вопроса и определения доли каждого из наследников в даче с домиком и баней, необходимо обратиться в органы Росреестра для получения кадастрового плана участка. На кадастровом плане будут указаны границы и площади участка, домика, бани и других построек. Данный документ поможет определить какую часть участка с домиком и баней принадлежит каждому из наследников, а также будет необходим для оформления сделки по продаже четвертой части наследника. Кроме того, для оформления сделки потребуется нотариальное заверение договора купли-продажи, а также подтверждение права на наследство.

Статья 1161 Гражданского кодекса РФ "Доля наследника"; статья 252 Гражданского кодекса РФ "Пользование недвижимым имуществом, находящимся в совместной собственности"; статья 256 Гражданского кодекса РФ "Выдел из общей собственности"; статьи 131, 132 Земельного кодекса РФ "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и "Государственный кадастр недвижимости".