Продажа участка с домиком и баней: налоговые сборы и требования

В соответствии с законодательством Российской Федерации, доход от продажи недвижимости (участка с домиком и баней) облагается налогом на доходы физических лиц. Размер налога зависит от стоимости продажи и времени владения недвижимостью (в данном случае - участком с домиком и баней). Если между датой покупки и датой продажи прошло менее 3 лет, то налог будет взиматься по ставке 13%, если более 3 лет - то по ставке 0%. Таким образом, в данном случае, если между датой покупки и датой продажи прошло менее 3 лет, то муж должен будет заплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13% от цены продажи участка с домиком и баней.

Для ответа на данный вопрос, необходимо знать, был ли участок с домиком оформлен на мужа до того момента, как он приватизировал данные постройки. После приватизации строений муж стал собственником капитальных сооружений, а при продаже участка с домиком в августе 2017 года должен был подать налоговую декларацию и уплатить налог с продажи имущества.

В своей налоговой декларации муж должен указать стоимость участка и построек, указав дату приобретения и приватизации постройки. Размер налога на имущество рассчитывается на основании кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Если муж не подал налоговую декларацию и не уплатил налог с продажи имущества, он может быть привлечен к ответственности в виде штрафа и возмещения затрат на налог.

1. Налогообложение доходов физических лиц (глава 23 Налогового кодекса РФ), статья 217. Общая налоговая база.