Продажа участка: право с собственности получено в суде, срок владения более 13 лет, налог на продажу 13%

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы являетесь собственником участка более трех лет, то при продаже имущества налог на доходы физических лиц не удерживается. Таким образом, при продаже участка, налог с продажи платить не требуется. Однако, необходимо учесть, что при распоряжении данного имущества может возникнуть обязанность уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на приобретенную недвижимость.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, завоеванное в суде по приобретаемой давности в 2016 году.

2. Документы, подтверждающие факт владения земельным участком более 13 лет, такие как договоры купли-продажи, договоры аренды, справки из ЕГРН и др.

3. Договор купли-продажи, оформленный при продаже земельного участка, и свидетельство о переходе права собственности на земельный участок на покупателя.

Относительно налогообложения продажи земельного участка следует отметить, что согласно статье 39.1 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже земельного участка налог на доходы физических лиц уплачиваться не будет, если с момента приобретения земельного участка прошло более трех лет.

Учитывая то, что вы владеете земельным участком уже более 13 лет, налог на продажу земельного участка в данном случае не будет взиматься. Однако для обеспечения юридической чистоты сделки, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для прохождения всех необходимых процедур и оформления сделки.

Налог на доходы физических лиц в размере 13% применяется при продаже имущества, в том числе земельных участков, если с момента принятия наследства, приобретения или иного способа получения имущества прошло менее пяти лет. Статья 217 НК РФ. Однако, если владелец участка доказывает, что является собственником более трех лет и продажа производится первый раз, то налог не начисляется. Пункт 17 статьи 217 НК РФ.