Продажа участка из личной собственности: налоги и расчеты при сделке на 1 200 000 рублей

Согласно Закону РФ № 218-ФЗ от 27.07.2010 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", если вы продаете земельный участок, который находится в вашей собственности более 3 лет, вы освобождаетесь от уплаты налога на доходы физических лиц. Однако необходимо учесть, что сумма налога может взиматься, если вы получили доход при продаже земельного участка, превышающий определенный порог, установленный налоговым законодательством РФ. Подробнее об этом вы можете узнать, обратившись к специалисту в области налогового законодательства.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Свидетельство о праве собственности на участок земли.
2. Договор купли-продажи участка, если он был приобретен в собственность менее 3 лет назад.
3. Документы, подтверждающие изначальную стоимость приобретения участка (установление базы по налогообложению).
4. Сведения о текущей рыночной стоимости участка.
5. Сведения о размере налога на имущество, уплаченного за прошедшие годы.

Если участок предлагается продать более 3 лет спустя с момента приобретения, то сумма налога на имущество может быть не обязательной. Однако, при продаже участка за 1 200 000 рублей, может возникнуть обязанность уплаты налога на доход (НДФЛ) с полученной прибыли. Размер налога зависит от срока владения участком и может составлять от 13% до 30% от продажной стоимости.

Статья 224 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц".