Продажа участка без нотариального согласия супруга: возможно ли заключить договор от двух лиц?

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в браке на праве общей долевой собственности, не может быть отчуждено без согласия иного супруга. Таким образом, для заключения договора продажи земельного участка, оформленного на жену, необходимо получить ее согласие в любой форме, в том числе в нотариальной.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Земельный участок с документами на него (свидетельство о праве собственности).

2. Договор купли-продажи земельного участка, который должен быть составлен в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

3. Документы, подтверждающие полномочия продавцов на заключение договора (например, паспорта).

4. В случае продажи земельного участка, оформленного на жену, нужно также иметь согласие супруга на продажу.

5. Если продавцы не хотят оформлять нотариальное согласие супруга, они могут предоставить доверенность на продажу участка, оформленную в нотариальной форме.

6. Важно убедиться, что задействованные документы и подписи всех сторон действительны и соответствующие российскому законодательству.

Статьи 160, 421, 428 ГК РФ.