Получение нотариального согласия супруга в договорах аренды земельного участка

Нужно ли мне получить нотариальное согласие супруга для заключения соглашения о передаче прав по договору аренды земельного участка, если я являюсь новым арендатором?

| Лев, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, при заключении сделок с недвижимым имуществом, супруг должен дать свое согласие, если такое имущество приобретено в период брака. Следовательно, если новый арендатор приобретает права по договору аренды земельного участка в период брака Арендатора, он должен получить нотариальное согласие супруга Арендатора на данную сделку.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

  1. Договор аренды земельного участка между Арендатором и новым арендатором.

  2. Нотариальное согласие супруга Арендатора на передачу прав по договору аренды земельного участка.

  3. Документы, подтверждающие право Арендатора на земельный участок и на заключение соглашения о передаче прав.

Относительно необходимости нотариального согласия супруга нового арендатора, законодательство Российской Федерации не предусматривает такого требования. Однако, рекомендуется уточнить требования местного законодательства, а также условия договора аренды земельного участка.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи закона, которые применимы для решения вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 256 ("Соглашение об уступке права"), пункт 2 - Семейный кодекс РФ, статья 34 ("Согласие супруга на совершение сделки")

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы