Оформление договора дарения земельного участка с учетом требований нотариального заверения согласия супруга дарителя

Как оформить договор дарения земельного участка, если даритель - мой отец, а получатель - я, и необходимо нотариально заверить согласие супруги (матери) дарителя?

| Артемий, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1916 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить семейное положение отца и мать (супруги), а также принадлежность земельного участка. Если земельный участок является совместной собственностью супругов, то согласие супруги (матери) необходимо для заключения договора дарения. Однако, если земельный участок принадлежит отцу на праве собственности, то нотариально заверенное согласие от матери не требуется. Также следует учитывать, что существуют различные случаи, когда отсутствие согласия одного из супругов не препятствует заключению сделки ни в коем случае. Поэтому в целях конкретизации необходимо проконсультироваться с юристом, специализирующимся на семейном и земельном законодательстве Российской Федерации, и предоставить более подробную информацию.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1916 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно ст. 317 Гражданского кодекса Российской Федерации, при совершении сделки, касающейся имущества супругов, каждый из них должен дать согласие на такую сделку. Однако, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, при оформлении договора дарения земельного участка дочери не требуется получать согласие супруга отца на эту сделку, если земельный участок на момент его приобретения не был недвижимым имуществом супругов.

Таким образом, в данном случае, для оформления договора дарения земельного участка дочери, нотариально заверенное согласие от супруги (матери) не требуется, если земельный участок не был недвижимым имуществом супругов на момент его приобретения. Однако, я рекомендую обратиться к юристу для проверки соответствующих документов на наличие такой информации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1916 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 572 Гражданского кодекса РФ: "Договор дарения может быть заключен в письменной форме, за исключением случаев, когда законом предусмотрена более строгая форма".

Статья 34 Федерального закона "О нотариате": "Для заключения сделок, которые законодательством Российской Федерации предусмотрены для совершения в нотариальной форме, все заинтересованные лица обязаны присутствовать при их нотариальном удостоверении, за исключением случаев, когда законом предусмотрен иной порядок".

Статья 256 Гражданского кодекса РФ: "Никакой сделкой, заключенной с нарушением закона или иных правовых актов, не могут быть нарушены права граждан и юридических лиц".

Таким образом, ответ на вопрос о необходимости нотариально заверенного согласия супруги (матери) на заключение договора дарения земельного участка зависит от обстоятельств конкретного случая и требует более подробного анализа.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы