Оформление договора дарения квартиры без нотариального заверения - права Одаряемого и важные нюансы

Добрый день! В соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, за нотариальное заверение договоров, которые могут быть заключены в простой письменной форме, а нотариусом не предусматривается обязательность его заверения, а лишь допускается для усиления доказательной силы, взимается государственная пошлина. Вы можете оформить договор дарения квартиры без нотариального заверения.

Касательно указания в договоре дарения лиц, зарегистрированных в квартире: если они не являются сторонами дарения, то указывать их не обязательно. Однако, если в договоре планируется установить право проживания и пользования квартирой, то стоит уточнить данные моменты с юристом и/или нотариусом для исключения возможных непредвиденных последствий в будущем.

Для оформления договора дарения квартиры без нотариального заверения необходимо составить письменный документ, подписанный дарителем и одаряемым. При этом в документе должны быть указаны идентификационные данные дарителя и одаряемого, описание передаваемого имущества, условия передачи имущества, а также подписи свидетелей, если они есть.

В данном случае, если в квартире помимо сына зарегистрированы другие лица, включая бабушку, жену и сына дарителя, то следует учитывать права и интересы этих лиц. Если эти лица не являются сторонами договора дарения, то они не обязаны быть указаны в документе. Однако, их присутствие может оказать влияние на право одаряемой на использование и распоряжение передаваемым имуществом в будущем, и вот здесь уже может возникнуть необходимость в оформлении отдельных документов (например, согласий на передачу права пользования передаваемым имуществом).

Рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной консультации в данном вопросе.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.