Правильное заполнение договора дарения земельного участка: место и дата заключения, кадастровый номер, данные дарителя и одаряемого и другие важные нюансы

1. Пункт "место и дата заключения Договора прописью" должен быть заполнен от руки в момент подачи договора в МФЦ.
2. Да, пункт договора 1.1, кадастровый номер участка, должен быть заполнен от руки.
3. В пункте 1.3 следует указывать данные государственного акта, который является документом-основанием на право собственности, включая номер, дату записи и свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
4. Пункт 9 можно заполнить на компьютере заранее, но подписи сторон должны быть ставиться в момент подачи договора в МФЦ.

Для заполнения договора дарения земельного участка необходимы следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (например, государственный акт, свидетельство о праве собственности);

2. Документ, удостоверяющий личность дарителя и одаряемого (паспорт или другой идентификационный документ);

3. Договор дарения земельного участка.

4. Пункт "место и дата заключения Договора прописью" должен быть заполнен от руки в момент подписания договора. Этот пункт можно заполнить заранее, но в этом случае дата должна быть указана соответствующая дате подписания договора.

5. Пункт договора 1.1 должен быть заполнен от руки цифрами и прописью.

6. В пункте 1.3 следует указать данные государственного акта, подтверждающего право собственности на земельный участок, включая его номер, дату выдачи иде название органа, который выдал акт. В пункте "и свидетельством" следует указать наличие у дарителя свидетельства на земельный участок, если таковое имеется.

7. В пункте 9 можно данные дарителя и одаряемого заполнить на компьютере заранее, но обе стороны должны расписаться лично перед нотариусом в момент подписания договора в МФЦ. Важно обратить внимание на то, чтобы заполнялись все необходимые поля договора и приложений к нему, а также на соответствие подписей и данных дарителя и одаряемого в различных частях документа и приложений.

1. Согласно статье 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), договор считается заключенным в месте его заключения, если иное не вытекает из закона, и если место заключения не определено устным соглашением сторон, то местом его заключения считается место нахождения того, кто сделал предложение заключить договор. Статья 434 ГК РФ определяет, что договор должен быть заключен в письменной форме. Согласно статье 434.1 ГК РФ, письменная форма договора может быть обеспечена воспроизведением текста договора на бумажном носителе или в электронном виде, который обеспечивает возможность его визуального восприятия.
2. Для правильного заполнения кадастрового номера участка в договоре дарения земельного участка необходимо ориентироваться на сведения, содержащиеся в государственном кадастровом плане. В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", государственный кадастр недвижимости представляет собой единый государственный реестр недвижимости, создаваемый на основе единой системы государственного кадастра недвижимости. Кадастровый номер участка содержится в государственном кадастровом плане и присваивается уполномоченным органом государственной власти в области геодезии и картографии.
3. Положение о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.02.2008 № 81 (в ред. от 23.05.2019). В соответствии с пунктом 6 статьи 9 указанного Положения, документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, является государственный и иной акт свидетельствующий о праве на объект недвижимости. Поскольку право собственности на земельный участок относится к объектам недвижимости, то в пункте 1.3 договора дарения земельного участка необходимо указать сведения о государственном акте, подтверждающем право собственности на данный земельный участок.
4. Согласно статье 160 ГК РФ, договор может быть подписан стороной или ее представителем. В соответствии со статьей 185 ГК РФ, представитель должен иметь на это полномочия, выраженные в установленной форме, если иное не предусмотрено законом. В случае, если у стороны договора есть представитель, действующий на основании доверенности, такой представитель может подписать договор от имени стороны. При составлении договора дарения земельного участка рекомендуется приложить копии паспорта дарителя и одаряемого на случай, если представитель действует на основании доверенности, подписанной дарителем или одаряемым. В данном случае, возможно готовить данные пункта на компьютере заранее, но подписи должны быть установлены на месте подачи договора в МФЦ.