Продажа квартиры без нотариального согласия бывшего супруга: что делать, если неизвестно его местонахождение и отношения не поддерживаются

Согласно законодательству Российской Федерации, для продажи квартиры, принадлежащей супругам в браке, необходимо наличие нотариального согласия обоих супругов, за исключением случаев, когда супруг отсутствует без вести или ограничен в дееспособности или признан безвестно отсутствующим судом. В данной ситуации, если местонахождение бывшего супруга неизвестно, необходимо будет обратиться в суд для получения разрешения на продажу квартиры без его согласия. При этом в судебном порядке должны будут быть установлены все обстоятельства дела и принято решение в соответствии с действующим законодательством.

Для продажи квартиры без нотариального согласия бывшего супруга необходимо провести расторжение брака или получить согласие на продажу от бывшего супруга. Если местонахождение бывшего супруга неизвестно, то необходимо обратиться в суд с заявлением о расторжении брака и с просьбой об установлении его местонахождения. В данном случае потребуются следующие документы:

1. Заявление о расторжении брака и установлении местонахождения бывшего супруга;
2. Документы, подтверждающие невозможность установления местонахождения бывшего супруга (например, справка из органов внутренних дел о том, что человек не зарегистрирован);
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.п.);
4. Документы, подтверждающие факт разрыва отношений с бывшим супругом.

Следует отметить, что решение суда о расторжении брака и установлении местонахождения бывшего супруга может занять некоторое время, а также может быть обжаловано в вышестоящих инстанциях. Поэтому рекомендуется получить квалифицированную юридическую помощь при решении данного вопроса.

Статья 35 и 38 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 566-572 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.