Продажа совместно нажитой квартиры: соглашение с бывшим супругом, указание двух счетов для перевода денег и кадастровая стоимость в договоре купли-продажи.

Здравствуйте! Для составления соглашения о продаже совместно нажитого имущества необходимо учитывать, что собственником квартиры является Ваш бывший муж. Вы можете составить соглашение о том, что после продажи квартиры Ваш бывший муж обязуется выплатить Вам Вашу долю от продажи. При составлении соглашения необходимо учесть требования законодательства, в том числе требования Гражданского кодекса РФ и налогового законодательства.

Относительно указания двух счетов для перевода денег, следует отметить, что в договоре купли-продажи можно указать несколько счетов для перевода денежных средств покупателем. Однако, при использовании нескольких счетов, необходимо грамотно оформить их использование, чтобы избежать возможных недоразумений или проблем.

Относительно указания кадастровой стоимости квартиры в договоре купли-продажи для банка, следует отметить, что это является общепринятой практикой. Однако, необходимо также учесть требования законодательства об оценке имущества и принять меры, чтобы обеспечить соответствие указанной кадастровой стоимости рыночной стоимости квартиры.

Для составления соглашения о продаже квартиры Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на квартиру и о наличии на нее обременений.
2. Паспорта продавца и покупателей.
3. Реквизиты счетов продавца и покупателей.

Соглашение о продаже квартиры должно содержать следующие условия:

1. Стоимость квартиры.
2. Срок и условия оплаты.
3. Условия передачи права собственности на квартиру.
4. Назначение нотариуса для оформления продажи.

В соглашении можно указать, что сумма, выплаченная покупателем, будет разделена между продавцом и бывшей женой в определенном соотношении после продажи недвижимости.

Также в договоре купли-продажи можно указать два счета, на которые будут переведены деньги, если это не противоречит требованиям законодательства.

Если продавец и бывшая жена не могут достичь соглашения, они могут обратиться в суд для разрешения спора. Кроме того, для совершения продажи квартиры необходимо найти независимого юриста или нотариуса, чтобы произвести все необходимые юридические процедуры.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 241 Гражданского кодекса РФ "Договор товарищества"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Участие в долевом строительстве"
• Статья 548 Гражданского кодекса РФ "Встречное требование"
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Сделки с денежными средствами"
• Статья 370 Гражданского кодекса РФ "Перевод денежных средств"
• Статья 29 Федерального закона от 21.07.1997 № 121-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Статья 1301 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"