Продажа приватизированной квартиры и налоги при сделке: полезные советы

В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже приватизированной квартиры в 2018 году, налог на доходы физических лиц составляет 13% от разницы между ценой продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью. Однако, если квартира была приобретена до 1 января 2014 года и на момент ее продажи физическое лицо прожило в ней более трех лет, то имеется право на налоговый вычет в размере суммы, эквивалентной не более чем 1 млн рублей. В случае покупки имущества равной стоимости на полученные от продажи средства, налоговые обязательства физического лица не меняются.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее приватизацию, право собственности и стоимость;
2. Договор купли-продажи новой квартиры, указывающий стоимость и условия сделки;
3. Заявление на налоговый вычет, если новая квартира приобретается в рамках программы "Переселение из ветхого жилья";
4. Документы подтверждающие действия по переселению и компенсации стоимости;
5. Свидетельство о регистрации права собственности на новую квартиру.

Сумма налога, который необходимо будет заплатить при продаже квартиры и покупке новой, будет зависеть от многих факторов, таких как налоговая ставка, длительность владения, налоговый вычет и другие. Поэтому, для точного расчета суммы налога необходимо обратиться к юристу или налоговому консультанту.

Статья 220 Налогового кодекса РФ (Налогообложение доходов физических лиц) и статья 220.1 Налогового кодекса РФ (Налог на доходы физических лиц).