Продажа половины дома с собственниками: решение проблемы разделения долей перед продажей

Добрый день! Законодательство Российской Федерации предусматривает, что разделение долей в праве собственности на недвижимое имущество должно производиться с согласия всех собственников данного имущества. Если у вас отсутствует время для участия в данной процедуре, то возможно вы можете доверить ее проведение другому лицу с доверенностью на это действие. Но в любом случае, разделение долей должно производиться с вашего согласия.

Для разделения долей в общей собственности на недвижимость необходимо составить и подписать договор между собственниками или обратиться в суд с заявлением на раздел имущества.

В данном случае, если Вы продаете свою долю в доме, стороны могут составить соглашение о разделе имущества перед продажей, если Вы согласны на такое соглашение.

Если у Вас нет времени участвовать в процессе разделения долей, то Вы можете доверить это дело лицу, оформив нотариальную доверенность на это лицо.

Новые собственники не могут сделать разделение долей без участия собственника, который продает свою долю в доме.

Статьи 250, 250.1, 251 и 252 ГК РФ.