Продажа офисного помещения и доли в общих помещениях: как правильно оформить договор? - Варианты через МФЦ и у нотариуса с указанием законов ГК РФ

Добрый день!

При продаже офисного помещения и доли в общих помещениях необходимо оформить куплю-продажу в соответствии с требованиями Гражданского Кодекса РФ.

В данном случае, коридор является общим имуществом и на него есть отдельное свидетельство с указанием доли каждого владельца помещения. Поэтому, при продаже доли в коридоре, необходимо составить договор купли-продажи, указав полное наименование помещения, которое продается, а также уточнив, что доля в коридоре включена в объект продажи.

Рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления данного договора с учетом всех требований законодательства РФ.

С уважением, юрист.

Для правильного оформления купли-продажи офисного помещения со своей долей в общих помещениях, следует обратиться к нотариусу и оформить нотариальный акт купли-продажи. В нотариальном акте должны быть указаны все детали сделки, включая стоимость, права и обязанности сторон, а также условия и сроки передачи собственности на имущество. При оформлении такой сделки также необходимо представить следующие документы:

• документы на офисное помещение и общие помещения, подтверждающие право собственности и доли в общих помещениях;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;
• паспорта продавца и покупателя;
• справки об отсутствии задолженности по налогам на имущество, землю и доходы физических лиц.

Для того чтобы избежать непредвиденных юридических проблем, рекомендуется обратиться к опытному юристу, который оценит все риски и проведет анализ предоставляемых документов.

Статьи ГК РФ, которые применимы к данному вопросу: 289, 290.