Брак и собственность на квартиру: как оформить через дарственную и выделить доли правильно. Варианты через брачный договор.

Для выделения долей собственности в квартире необходимо заключить брачный договор. В брачном договоре должны быть указаны доли каждого из супругов в квартире. После заключения брачного договора, оформление дарственной будет происходить с учетом указанных долей. Однако, следует обратить внимание на то, что при оформлении дарственной на квартиру, находящуюся в совместной собственности, необходимо получить согласие на такое действие со стороны другого собственника.

Для решения данного вопроса, необходимо получить следующие документы:

1. Документы на квартиру, свидетельство о праве собственности на квартиру, позволяющие установить права на квартиру каждого из супругов, которые будут выделиваться в рамках оформления дарственной.
2. Свидетельство о заключении брака, чтобы можно было установить, что имущество было приобретено в браке и является совместной собственностью супругов.
3. Брачный договор, если таковой заключен. В брачном договоре могут быть установлены условия, касающиеся имущества супругов, в том числе и долей совместной собственности на квартиру. Если брачный договор заключен, то любые последующие действия по переуступке права собственности на квартиру должны быть произведены в соответствии с его условиями.

Оформление права собственности на квартиру может производиться через дарственную или иной способ передачи прав. В процессе оформления дарственной необходимо разделить совместную собственность на квартиру между супругами, с учетом их долей в этой собственности. Вариант через брачный договор также возможен, но наличие брачного договора не является обязательным условием для оформления дарственной.

В любом случае, перед тем как приступить к оформлению дарственной на квартиру супруга, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, который сможет оказать консультационную помощь и подскажет, какие конкретно документы потребуется для решения данного вопроса в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно законодательству РФ, для решения данного вопроса следует обратиться к следующим статьям: статья 256 ГК РФ "Договор дарения", статья 38 Семейного кодекса РФ "Договор об имущественных отношениях между супругами", статья 34 Семейного кодекса РФ "Другие способы защиты прав супругов на имущество". В случае, если имеется брачный договор, его условия должны соответствовать требованиям статьи 41 Семейного кодекса РФ "Условия брачного договора".