Как выделить доли мужа и жены в купленной квартире без учета добрачного имущества: оптимальные способы и брачный договор

Для выделения долей имущества по соглашению между супругами необходимо заключить брачный договор. Согласно статье 33 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное в ходе брака, является совместной собственностью супругов, если иное не установлено брачным договором. В случае выделения долей в имуществе необходимо обращать внимание на соответствие долей стоимости вносимых средств каждым из супругов. Также важно учитывать, что брачный договор должен соответствовать требованиям закона и быть нотариально заверенным.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу или нотариусу для заключения брачного договора, который будет определять доли имущества между супругами. Данный договор должен быть подписан обоими супругами добровольно до заключения брака или в любое время в течение брака. В брачном договоре можно определить не только доли владения имуществом, но и условия использования и распоряжения имуществом, иными словами, все условия супружеского имущества (а это и недвижимость, и движимое имущество, и денежные средства и другое движимое имущество).

Следует отметить, что в Российской Федерации со стороны государства при расстановке долей при разделе совместно нажитого имущества выполняется принцип равенства долей между супругами, и эти доли закрепляются в брачном договоре, который также является юридически обязательным документом. В случае возникновения спора о доле в имуществе, брачный договор действует в качестве эффективного доказательства.

Относительно подводных камней, следует обратить внимание на то, что раздел имущества может быть оспорен судом, если принципы равенства долей не соблюдены или если действия одного из супругов были направлены на получение в свою пользу существенного преимущества перед другим супругом.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добровольное имущественное страхование"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Брачный договор"
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор о режиме имущества в браке"
• Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Условия договора о режиме имущества в браке"
• Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об отчуждении доли в имуществе"