Продажа объекта с арендованными помещениями в собственности более 5 лет с возможностью приобретения по ниже кадастровой стоимости на УСН 6%

Установление цены на продажу имущества находится в компетенции собственника. Он может продавать свое имущество по цене, не превышающей кадастровую стоимость, если это соответствует его целям и интересам. Однако, необходимо учитывать, что продажа ниже кадастровой стоимости может в дальнейшем повлечь налоговые последствия для продавца. Также при продаже арендуемого имущества, следует учитывать действующие договоры аренды и информировать арендаторов об изменении права собственности на объект.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на объект, который вы хотите продать. 2. Документы, подтверждающие, что помещения на данном объекте были сданы в аренду, например, договор аренды и его регистрация в федеральной налоговой службе. 3. Документы, подтверждающие статус владельца объекта, где помещения сдавались в аренду, например, выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ. 4. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость объекта и данных о его наличии в кадастре недвижимости. Кроме того, вам следует обратиться к юристу, который поможет вам авторитетно решить все вопросы, связанные с продажей объекта и предоставит консультацию по налоговым вопросам.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О защите прав потребителей", Налогового кодекса Российской Федерации и др. Однако, без конкретных обстоятельств дела и правовой консультации, необходимо выяснить, какие статьи применимы именно в данной ситуации.