Продажа объекта недвижимости с подтвержденными правами собственности и унаследованными долями

Кому принадлежат доли объекта, указанного в ДКП, и по какому праву продавец владеет этим объектом, если один из участников приватизации проживал в квартире до момента продажи?

| Рафаил, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

На основании описанной ситуации можно сделать вывод о том, что продавец имеет право собственности на объект, который был продан. В данном случае, одна доля была приобретена по договору приватизации от 1993 года, а остальные переданы наследственным путем. Хотя доли были обьеденены в единый объект в дкп, объект принадлежит продавцу по праву собственности, что подтверждает выписка из ЕГР. Следовательно, продажа этой доли является законной, если была проведена в соответствии с требованиями законодательства.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Договор приватизации от 1993 года, который подтверждает то, что вы являетесь участником приватизации одной доли. 2. Документы, подтверждающие право наследования остальных долей в квартире. 3. Договор купли-продажи, заключенный при объединении долей в единый объект. 4. Документ, подтверждающий право собственности продавца на объект, о котором идет речь в ДКП. 5. Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности продавца на объект. 6. Документы, подтверждающие факт вашего проживания в квартире до момента продажи.

Рассмотрение данных документов позволит решить вопрос о возможности продажи вашей доли в квартире, а также установить законность и обоснованность проведенных сделок, связанных с объединением долей и последующей продажей.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

К сожалению, вопрос сформулирован не в виде конкретной ситуации, поэтому нельзя однозначно указаны все статьи закона, которые могут быть применимы для ее решения. Пожалуйста, предоставьте более подробные факты и обстоятельства ситуации для получения более точного ответа.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы