Как расчитать налог с дохода при продаже квартиры с унаследованными долями в разное время?

Согласно статье 217 НК РФ, доходом признается разница между полученной при продаже имущества суммой и его стоимостью на момент приобретения. Если квартира будет продана в феврале или марте 2017 года, вы обязаны будут уплатить налог с дохода, если разница между стоимостью квартиры на момент приобретения и ее продажной ценой будет положительной. Стоит отметить, что в случае, если вы являетесь собственником квартиры более трех лет на момент продажи, налог на доходы физических лиц не подлежит уплате в соответствии со статьей 217 НК РФ.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца, которое подтверждает, что автор вопроса является наследником 1/2 доли квартиры.

2. Свидетельство о смерти тёти, которое подтверждает, что автор стала единственным собственником квартиры.

3. Документы, подтверждающие право на наследство по тете (завещание, свидетельство об открытии наследства, справка о праве на наследство).

4. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т. д.).

5. Документы, подтверждающие фактические затраты на приобретение и улучшение квартиры (налоговые декларации, квитанции об оплате коммунальных услуг, договоры на проведение ремонта и т. д.), которые будут учитываться при расчете налога на доходы физических лиц при продаже квартиры.

На основании перечисленных документов можно будет определить, обязан ли автор уплачивать налог с дохода при продаже квартиры в феврале или марте 2017 года.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Статья 217 НК РФ "Обязательные платежи в бюджет" - Статья 219 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" - Статья 220 НК РФ "Облагаемые доходы физических лиц" - Статья 221 НК РФ "Налоговые вычеты при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц" - Статья 225 НК РФ "Облагаемые объекты налогообложения"