Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с несколькими долями, приобретенными в разное время?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации при покупке квартиры с несколькими долями, необходимо указывать все имеющиеся свидетельства на право собственности на каждую из долей в договоре купли-продажи. В случае, если доли были приобретены в разное время, необходимо указать каждую долю, ее размер и дату приобретения в соответствующих графах договора.

Для решения данного вопроса Вам необходимы следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на квартиру, выданные на имя продавца. Если у продавца имеется два свидетельства о праве собственности на квартиру, в этом случае необходимо использовать оба свидетельства в оформлении договора купли-продажи.

2. Паспорт продавца и паспорт покупателя.

3. Документы, подтверждающие полномочия продавца на продажу квартиры (например, доверенность, если продавец выступает от имени другого лица или юридического лица).

4. Налоговая декларация продавца по уплате налога на доходы физических лиц по сделке с квартирой.

5. Разрешительные документы на выполнение ремонтных работ в квартире.

После сбора необходимых документов и проведения сделки, необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество с целью зарегистрировать нового собственника квартиры соответствующим образом.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Время приобретения права собственности", статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа", статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора", статья 223 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"