Как расчитать налог при продаже квартиры с 4 владельцами и долями менее 1 млн.руб?

Да, при продаже квартиры целиком необходимо уплатить налог на доход физических лиц. Размер налога определяется на основании стоимости продажи имущества и количества лет владения. Однако, если сумма одной доли не превышает 1 млн. рублей и владение объектом недвижимости было менее трех лет, то налог на доход физических лиц при продаже не взимается. В данном случае, каждый из четырех владельцев должен будет рассчитать свою долю налогооблагаемой прибыли в соответствии с размером его доли в квартире и количеством лет владения недвижимым имуществом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности четырех владельцев.

2. Договор купли-продажи квартиры, в котором указана стоимость продажи.

3. Сведения о том, как доли владения квартирой были приобретены (наследование, дарение, покупка и т.д.), так как это может повлиять на размер налоговой базы.

4. Дополнительные документы, например, документы об установлении судом долей владения квартирой или документы об исключении или включении собственников.

На основании этих документов и информации, юрист сможет определить, нужно ли платить налог при продаже квартиры и какой будет размер налога. Налог будет рассчитываться исходя из доли каждого собственника и общей стоимости продажи квартиры. Если сумма одной доли меньше 1 миллиона рублей и владение квартирой менее 3-х лет, то возможно освобождение от уплаты налога.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц", статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на прибыль организаций". Также необходимо учитывать статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют правообладание и распределение имущества между совладельцами, а также положения Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".