Продажа нежилого помещения: получение свидетельства наследства, возможность быстрой продажи и оформление собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа нежилого помещения возможна только после оформления права собственности на это помещение в установленном порядке. То есть, необходимо дождаться получения свидетельства о праве на наследство, после чего оформлять право собственности на нежилое помещение на Ваше имя. После этого можно совершить сделку купли-продажи нежилого помещения и зарегистрировать ее в Росреестре.

Для продажи имущества, которое получено в результате наследства, необходимо иметь официальный документ, подтверждающий право собственности на это имущество. В данном случае данным документом может выступать свидетельство о праве на наследство. Однако, если свидетельство о наследстве ещё не готово, то продажа нежилого помещения невозможна.

После получения свидетельства о наследстве необходимо оформить документы на переход права собственности на нового владельца. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи на нежилое помещение и зарегистрировать его в Росреестре. Регистрация договора купли-продажи в Росреестре осуществляется по месту нахождения имущества.

Таким образом, для продажи нежилого помещения необходимо иметь официальный документ, подтверждающий право собственности на это имущество (например, свидетельство о наследстве) и оформить документы на переход права собственности на нового владельца, включая подписание договора купли-продажи и его регистрацию в Росреестре по месту нахождения имущества.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Момент приобретения права собственности на имущество", статья 558 Гражданского кодекса РФ "Соответствие покупки требованиям законодательства о защите прав потребителей", статья 554 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору купли-продажи".