Продажа недвижимости: право продавца на аннулирование сделки без согласия покупателя
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2629570
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийНет, продавец не имеет права аннулировать сделку о продаже дома с участком без вашего согласия. Если все условия сделки были выполнены (денежные средства переведены, договор купли-продажи был заключен в присутствии нотариуса), то сделка является заключенной. Продавец не может отказаться от исполнения сделки без законных оснований. Если продавец настаивает на отмене сделки, то вам рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и предпринять все необходимые юридические шаги для защиты своих прав и интересов.
В данной ситуации продавец не имеет право односторонне отменять сделку купли-продажи недвижимости без вашего согласия, так как заключенный договор купли-продажи является юридически значимым документом, а вся сумма данного договора оплачена в присутствии нотариуса.
Если продавец ссылается на какие-либо проблемы с оплатой недвижимости для себя, то это не может служить достаточным основанием для расторжения договора.
В случае, если продавец настаивает на расторжении договора, вы можете воспользоваться правовой защитой и обратиться в суд с требованием о признании договора купли-продажи недвижимости заключенным и требованием компенсации убытков в случае нарушения условий договора продавцом.
Для этого вам понадобятся копия заключенного договора купли-продажи недвижимости, выписка из реестра недвижимости на недвижимость, приобретенную вами, а также любые другие документы, которые могут подтвердить факт надлежащего исполнения вами своих обязательств по данному договору.
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 425 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - Статья 135 Гражданского кодекса РФ "Основания для изменения или расторжения договора" - Статья 447 Гражданского кодекса РФ "Условия, при которых договор может быть исполнен до наступления срока" - Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Одностороннее изменение условий договора" - Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Случаи, в которых владелец может быть лишен права собственности"
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы