Продажа наследственной квартиры, покупка новой в короткие сроки и налоговые обязательства

В соответствии с пунктом 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при реализации права собственности на объект недвижимости, приобретенный физическим лицом в порядке наследования, налог на доходы физических лиц не начисляется, если с момента принятия наследства прошло менее трех лет. Однако при продаже квартиры и покупке новой в течение одного налогового года, доход от продажи квартиры признается помесячно. Поэтому, если общая сумма дохода за этот налоговый год превысит планку налогообложения, то на такой доход возможно будет начислить налог.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, полученную по наследству; 2. Договор купли-продажи новой квартиры; 3. Документы, подтверждающие стоимость новой квартиры; 4. Документы, подтверждающие факт переезда в новую квартиру.

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, полученной по наследству, и покупке новой квартиры в течение одного налогового года налог на доходы физических лиц не должен уплачиваться, если сумма продажи не превышает сумму налоговой базы по наследству, а также при условии отсутствия иных доходов, облагаемых налогом на доходы физических лиц в течение этого года. Однако, если сумма продажи превышает указанную налоговую базу, налог на доходы физических лиц должен быть уплачен в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 214 НК РФ "Налог на имущество физических лиц" Статья 217 НК РФ "Расчет базы налогообложения налогом на имущество физических лиц" Статья 220 НК РФ "Освобождение объектов налогообложения от налога на имущество физических лиц" Статья 223 НК РФ "Продажа имущества физическим лицом"