Продажа наследственной 1/2 квартиры: налоговые вопросы и затраты

Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, при продаже имущества, полученного в наследство, подоходный налог уплачивается только в том случае, если срок владения имуществом составляет менее трех лет. В данном случае, срок владения составил менее 3 лет, поэтому необходимо уплатить подоходный налог в размере 13% от полученной при продаже квартиры суммы. Следовательно, налоговая обязанность возникнет в отношении половины стоимости квартиры, то есть в размере 13% от 261 500 рублей (половина от 523 000 рублей).

Для правильного решения данного вопроса, вам необходимо предоставить следующую информацию и документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее получение квартиры в наследство.
2. Договор купли-продажи квартиры за 523 000 рублей.
3. Документы, подтверждающие срок владения квартирой.

В соответствии с законодательством России, в случае продажи имущества, полученного в наследство и находившегося в собственности менее трех лет, налог на доход физических лиц должен быть уплачен. При этом налоговая база определяется путем вычитания из стоимости продажи квартиры расходов, связанных с ее продажей (например, затраты на юридические услуги, комиссионные вознаграждения и прочие расходы).

Следует также отметить, что налоговая ставка на доход в данном случае составляет 13%.

Статьи 220, 220.1 и 224 Налогового кодекса РФ.