Продажа наследственного дома: налоги и кадастровая стоимость

Добрый вечер. Согласно Закону Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц", при продаже недвижимости, налог на доходы физических лиц рассчитывается как разность между полученной суммой продажи и налоговой базой. В данном случае, налоговая база будет рассчитываться исходя из следующей формулы: налоговая база = наследственная стоимость + (наследственная стоимость - полученная сумма продажи) * 0,3. Таким образом, при указании цены на продажу ниже 70% от кадастровой стоимости, налог на доходы физических лиц будет рассчитываться по указанной формуле. Однако, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному налоговому юристу. С уважением, [ваше имя].

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, подтверждающее право на продажу;
2. Договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий договоренность о продаже и условиях сделки;
3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, включающая информацию о кадастровой стоимости;
4. Заявление о перерасчете налога на имущество по результатам переоценки объекта недвижимости, поданное в УФНС.

В данном случае необходимо обратить внимание на гражданскую и налоговую ответственность при продаже объекта недвижимости по завышенной цене или ее занижении. Если цена занижена, то необходимо пересчитывать налог на имущество. Стоимость недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, не может быть завышена или занижена без объективных причин.

Статья 208.1 Налогового кодекса Российской Федерации.