Продажа магазина от матери к сыну: обязанности, налоги и срок владения

Согласно статье 209 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы, полученные физическим лицом от сделок с недвижимым имуществом, включая доходы от продажи такого имущества, подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Следовательно, если мать продала магазин сыну как физическое лицо, то она обязана уплатить НДФЛ в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, если мать продала магазин сыну как предприниматель, то обязанность по уплате НДФЛ возникает у нее только в случае, если доход от продажи магазина превышает пороговое значение, установленное законодательством.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи магазина между матерью (физлицом) и сыном (ИП), который подтверждает факт продажи.

2. Ранее заключенный договор аренды магазина между матерью (физлицом) и другой стороной (возможно, с сыном-ИП в случае, если он уже арендовал магазин до покупки), который подтверждает факт аренды магазина.

3. Документы, подтверждающие срок владения матерью (физлицом) магазином более 10-ти лет (например, свидетельство о регистрации ИП, налоговые декларации и счета-фактуры за этот период, договоры аренды за этот период и т.д.)

4. Документ, подтверждающий факт уплаты НДФЛ с продажи магазина (в случае, если НДФЛ был уплачен).

5. Иные документы, которые могут использоваться для подтверждения факта продажи и аренды магазина в данном случае.

Исходя из представленной информации, можно предположить, что матерь не несет обязанности по уплате НДФЛ с продажи магазина, так как в данном случае применяется налоговая льгота на доход, полученный физическим лицом от продажи имущества, владение которым составляет более трех лет. Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо рассмотреть все имеющиеся документы, а также дополнительные факторы, которые могут повлиять на данную ситуацию.

Статьи, применимые в данном случае: - Статья 208 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"; - Статья 219 Налогового кодекса РФ "Налоговый агент"; - Статья 231 Налогового кодекса РФ "Обязанности налогового агента".