Продажа квартиры в собственности: срок владения, налоги и обязанности

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, при продаже имущества, находившегося в собственности менее 5 лет, подлежит уплате НДФЛ. Квартира, находящаяся в собственности менее 5 лет, также подпадает под это правило. Поэтому в данной ситуации при продаже квартиры необходимо будет уплатить НДФЛ, а также сдать декларацию 3-НДФЛ.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы подтверждающие срок владения квартирой, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и договор купли-продажи, если квартира была приобретена у третьих лиц.
3. Документы о расходах по улучшению жилищных условий.
4. Реквизиты банковского счета для зачисления суммы налога на доходы физических лиц (НДФЛ), если он является обязательным при продаже квартиры.

При продаже квартиры владельцу необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от полученной суммы продажи. Однако, если продажа квартиры совершена не раньше чем через три года с момента ее приобретения и квартира является единственным жилым помещением у продавца в течение трех лет до продажи, налог на доходы физических лиц не распространяется и продавец освобождается от уплаты этого налога.

Если продавец не освобожден от уплаты НДФЛ, он обязан подать декларацию о доходах (форма 3-НДФЛ) не позднее 30 апреля года, следующего за налоговым периодом, в котором была получена сумма продажи квартиры.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц".

Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Уплата налога на доходы физических лиц".

Статья 230 Налогового кодекса Российской Федерации "Декларация о доходах физического лица".