Продажа доли владения квартиры в долевой собственности: 2/3 и 1/3. Выкуп 1/6 от стоимости. Налоги.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации при продаже недвижимости налог на доходы физических лиц уплачивается продавцом, то есть в данном случае - Вами. Однако, если совершение сделки выкупа доли будет признано налоговыми органами за отсутствием реальной экономической выгоды, то налоговые обязательства могут возложиться на второго собственника. Поэтому рекомендуется обратиться к специалисту для консультации исходя из конкретной ситуации.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы: 1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или иные документы, удостоверяющие права на недвижимое имущество). 2. Документы, подтверждающие долевую собственность двух собственников, включая долю, которая предлагается к выкупу. 3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры (например, оценочный отчет или договор купли-продажи при покупке квартиры). 4. В случае продажи квартиры, понадобятся также документы на покупателя и договор купли-продажи. Для ответа на вопрос о наличии налоговых обязательств при выкупе доли нужно изучить соответствующие документы и уяснить, была ли квартира продана до этого владельцем, понадобится ли уплата налога на доходы физических лиц в зависимости от ставки и суммы продажи доли, является ли сделка в рамках налогового законодательства и т.д.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на общую вещь"
2. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
3. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"